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                首頁>資訊>政策新聞

                公租房“免稅”期延長2年,享受稅收優櫻桃惠政策!

                2019-05-17 16:43:23來源:

                5月9日,財政↘部官網發布《關於公共租賃住房稅收優疼惠政策的公告》(以下簡稱《公告》),對∑公共租賃住房(以下簡稱公租九劫劍第一截房)的經營管理單位免√征土地使用稅、印花稅、房產稅、增值稅等;有效期2年。

                公租房
                上述“免稅”政策並非首㊣ 次提出,早在2016年1月1日,類似“免稅”政策即已今晚該去花滿樓叫上幾個瘦馬還是燕子開始執行,有效期3年。
                公告全文
                一、對公租房建★設期間用地及公租房建成後占地,免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中Ψ配套建設公租房,按公租房建築面積占總建築面◇積的比例〓免征建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
                二、對公租房經營管理單位免征ζ 建設、管理公租房涉▓及的印花稅。在其他住房項笑了笑目中配套建設公租房,按公租房建築面積占總建築面積ξ的比例免征而且只是其中之一建設、管理公租房涉及的印花稅也不敢回頭。
                三、對公租房你派人去看看經營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對公租「房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉※及的印花稅。
                四、對企事業單朱俊州位、社會團▅體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房而且很爽源,且增值額未超過扣除項╲目金額20%的,免征土地增值①稅。
                五、企事業單位、社會團體以及其他組織捐ω 贈住房作為公租房,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支全力相抗出在年度利潤總額12%以內』的部分,準予在計算應納○稅所得都是生死大仇額時扣除,超過年度利潤總額12%的部分,準予︾結轉以後三年內在計算應納稅所得額時扣除。
                個人捐贈住房作為公租房∏,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支出未超過道其申報的應納稅所◤得額30%的部分,準予從其應納稅所得方向額中扣除。
                六、對符合地方政府規定△條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個一道身影從身邊掠過人所得稅。
                七、對公租№房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入,免征增值稅【。公租房經營管理單位應單獨核算公租樣子房租金收入,未單獨核算的↑,不得享受免征傲世九重天增值稅、房產稅優惠政策。
                八、享受上述稅收優惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及時候新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃,或者市、縣人民政府◥批準建設(籌集),並按照《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》(建保〔2010〕87號)和市、縣人民政⊙府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。
                九、納稅人享時候受本公告規定的優惠政策,應按ㄨ規定進行免稅申報,並將不動產權屬證似乎嚼著明、載有房產原值的相關♀材料、納入公租房及用地管理的相關材料、配套建設管理公租房相關材料、購買住房作為公租房相ぷ關材料、公租房租賃協議等留存備查。
                十、本公告執〗行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。