• <tr id='oLMCy3'><strong id='oLMCy3'></strong><small id='oLMCy3'></small><button id='oLMCy3'></button><li id='oLMCy3'><noscript id='oLMCy3'><big id='oLMCy3'></big><dt id='oLMCy3'></dt></noscript></li></tr><ol id='oLMCy3'><option id='oLMCy3'><table id='oLMCy3'><blockquote id='oLMCy3'><tbody id='oLMCy3'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='oLMCy3'></u><kbd id='oLMCy3'><kbd id='oLMCy3'></kbd></kbd>

    <code id='oLMCy3'><strong id='oLMCy3'></strong></code>

    <fieldset id='oLMCy3'></fieldset>
          <span id='oLMCy3'></span>

              <ins id='oLMCy3'></ins>
              <acronym id='oLMCy3'><em id='oLMCy3'></em><td id='oLMCy3'><div id='oLMCy3'></div></td></acronym><address id='oLMCy3'><big id='oLMCy3'><big id='oLMCy3'></big><legend id='oLMCy3'></legend></big></address>

              <i id='oLMCy3'><div id='oLMCy3'><ins id='oLMCy3'></ins></div></i>
              <i id='oLMCy3'></i>
            1. <dl id='oLMCy3'></dl>
              1. <blockquote id='oLMCy3'><q id='oLMCy3'><noscript id='oLMCy3'></noscript><dt id='oLMCy3'></dt></q></blockquote><noframes id='oLMCy3'><i id='oLMCy3'></i>
                首頁>資訊>購房準備

                首套房貸款的所需條件和註意事項,要知道的這些事!

                2019-05-10 17:04:12來源:

                如果經歷過貸款的朋友都知道,首套房貸款都是不簡單的,有些人寧願支付更多利息或者其他▅附帶的業務要求,貸款還是被╱拒接,很多時候是因為征信或者退下來流水賬都會影響到你♂的貸款。那到底怎樣才可以成ζ 功辦理首套房貸款?買首套房要註意什麽呢?

                首套房貸款的所需條件
                買房人要年滿18周歲,買的房子需〓是90平方米︽及以下的普通住房,在限購城市要符合當地限購限貸的貸款規定。
                辦理首套房貸款的流∏程
                (1)聯系銀行,提交申請貸款的相關材料,如身份㊣ 證件、收入證明◣等。
                (2)等待銀行來回踱步的審批,銀行審批╲同意後,簽署購房合同,然後〓再簽訂銀行的按揭貸款合同。
                首套房№貸款所需的材料
                (1)身份證復印件(居卐民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留◇證件或其他身份證↑件)。
                (2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料,例如:收入證明、資產證明。
                (3)合法有效的購買住卐房合同、協議以及相結界頓時把周圍籠罩了起來關批準的文件。
                (4)涉及抵押Ψ 或質押擔保的,需要提供抵押物◤或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或⊙質押的書面證明。
                (5)如果是涉及保證擔保的,需提供擔保的書面承諾及保證人∞的資信證明。
                (6)房屋銷(預)售許可證、樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。
                (7)銀行規定的其他文件和資料。

                在這裏小編還給大家介♀紹一下首套房的一些註意事項:
                (1)確定買房○的目標
                首先購房者要確定買房的目標,根據自己的收入、支出等實際〖情況來確定適合自己的樓盤。其實能滿足基本的居住需求就好,避免出現不必要的額外負¤擔。
                (2)學習房地產知識
                自己先學習一些房地產基礎知識,購房者自己如果對地產知識一☆點都不懂,很有可能在看房的你這突破時候被忽悠,所以這個是要註意的。
                (3)戶型的朝向要選好
                購房者在選戶型時一定要註重看戶型的朝向和♂采光情況。
                小編建議您最好購買南向的房子,因為※南向的房子采光好。
                客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因為客】廳是一家人最多的活動場所,而主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥是很」必要的。